Tisztelt Lakosság! Tisztelt Partnerek!

Törökbálint Város Polgármestere a 27/2021. (I.29.) Korm. határozat, illetve a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46.§ (4) bekezdése alapján a képviselő-testület feladat- és hatáskörében eljárva 29/2021. (III.31.) ÖK határozatában döntött a helyi építési szabályzat (HÉSZ) tárgyalásos eljárásban való módosításának elindításáról.

A tárgyalásos eljárású HÉSZ módosítás tartalmának ismertetése:

A NIF Zrt. beruházásában épülő - nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű - Budapest-Balaton kerékpáros útvonal fejlesztése új kerékpárút építést, forgalomtechnikai beavatkozást és meglévő földutak burkolását egyaránt tartalmazza. A NIF Zrt. által kért kerékpárút szabályozáshoz (046 hrsz.) kapcsolódó HÉSZ módosítás a 042/7, 042/8, 043, 044/8, 044/9, 046 és a 048/3 hrsz-ú ingatlanokat érinti. Az adott tervezési területen belül, a jellemzően vegyes forgalmú kerékpár nyomvonal létrejöttéhez, 12,0 m széles közterület szabályozás történik.

A Malomdűlő területén a Fűzfa utca nyomvonalán a 12,0 m szélességű közterület kiszabályozása, részben Ev jelű véderdő, részben Má-k jelű korlátozott használatú mezőgazdasági beépítésre nem szánt övezeteket érint. Az övezeti előírások nem változnak.

A tárgyalásos eljárású HÉSZ módosítás partnerségi véleményezése:

A tervezett módosítás véleményezése a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. § szerint tárgyalásos eljárás keretében, a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló24/2017. (XI. 20.) Ör. rendelet szerint történik.

A tervezett módosításokat ismertető dokumentáció megtekinthető Törökbálint Város honlapjának (www.torokbalint.hu) partnerségi egyeztetés felületén, illetve a papíralapú dokumentáció elérhető a Városháza recepcióján. Kérdés esetén az önkormányzat főépítésze hívható munkaidőben a 06 20 421 6629 telefonszámon.

A honlapon és az ügyfélszolgálaton megtekinthető tervdokumentációt a partnerek 2021. május 13. és 21. között írásban véleményezhetik az alábbi elérhetőségeken:

1. Törökbálint Polgármesteri Hivatal címére a megadott határidőig beérkező (2045 Törökbálint, Munkácsy M. u. 79.) levélben;
2. e-mail címre elküldött elektronikus levélben;
3. a honlapon (www.torokbalint.hu) biztosított partnerségi egyeztetési felületen.

A beérkezett partnerségi észrevételeket, javaslatokat Tervező megvizsgálja és megfogalmazza a tervezői válaszokat. A szakmai válasz ismeretében a javaslatok elfogadásáról, illetve el nem fogadásáról a veszélyhelyzetben a polgármester dönt.  Az elfogadott javaslatok figyelembevételre kerülnek a dokumentáció készítése során, az el nem fogadott észrevételekkel kapcsolatban indokolás készül. Az észrevételek dokumentálásáról, a kapcsolódó iratok nyilvántartásáról a főépítész gondoskodik.

Kérem a partnerek szíves közreműködését a véleményezésben!

Törökbálint, 2021. május 7.

Elek Sándor
polgármester