Képviselő-testület 2020. elején döntött a településrendezési eszközök – a településszerkezeti terv (TSZT) és helyi építési szabályzat (HÉSZ) – felülvizsgálatának és módosításának elindításáról.

Tisztelettel meghívjuk az érdeklődő lakosságot a véleményezési dokumentáció témáiról szóló lakossági fórumra!

• tárgy: Településrendezési eszközök (TSZT, HÉSZ) módosítása
• időpont: 2021. augusztus 3. kedd 17. 00 óra
• helyszín: Munkácsy Mihály Művelődési Ház, Feleki terem

A honlapon és az ügyfélszolgálaton megtekinthető tervdokumentációval kapcsolatban a partnerek írásban augusztus 4 – 19. között tehetnek észrevételt.

A helyi építési szabályzat módosítása tárgyalásos eljárásban

Törökbálint Város 98/2017. (V. 25.) ÖK határozattal elfogadott Településfejlesztési Koncepciója T1 jelű területi célként határozza meg a városközpont környezetének rehabilitációját „Városközpont fejlesztése, kisvárosias miliő kialakítása” címmel szükséges beavatkozásként nevesíti a Munkácsy Mihály utca és városközpont környezetének rehabilitációját.

A honlapon és az ügyfélszolgálaton megtekinthető tervdokumentációt a partnerek 2021. május 22. és 30. között írásban véleményezhetik.

A NIF Zrt. beruházásában épülő - nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű - Budapest-Balaton kerékpáros útvonal fejlesztése új kerékpárút építést, forgalomtechnikai beavatkozást és meglévő földutak burkolását egyaránt tartalmazza. A NIF Zrt. által kért kerékpárút szabályozáshoz (046 hrsz.) kapcsolódó HÉSZ módosítás a 042/7, 042/8, 043, 044/8, 044/9, 046 és a 048/3 hrsz-ú ingatlanokat érinti. Az adott tervezési területen belül, a jellemzően vegyes forgalmú kerékpár nyomvonal létrejöttéhez, 12,0 m széles közterület szabályozás történik.

A honlapon és az ügyfélszolgálaton megtekinthető tervdokumentációt a partnerek 2021. május 13. és 21. között írásban véleményezhetik.

Képviselő-testület 2020. elején döntött a településrendezési eszközök – a településszerkezeti terv (TSZT) és helyi építési szabályzat (HÉSZ) – felülvizsgálatának és módosításának elindításáról.

A honlapon és az ügyfélszolgálaton megtekinthető tervdokumentációval kapcsolatban a partnerek 2020. november 24. és december 15. között írásban tehetnek fel kérdéseket, illetve észrevételeket.

A Képviselő-testület 36/2020. (II. 19.) ÖK határozatában - okulva a korábbi kedvezőtlen tapasztalatokból (közérdekű kötelezettségvállalás nem teljesítése) - szükségesnek tartotta a felkészülést arra az eshetőségre, hogy a felek közötti megállapodás nem jön létre a területre vonatkozó változtatási tilalom lejártáig, és ezért elrendelte a Napliget fejlesztési területre vonatkozóan a helyi építési szabályzat (HÉSZ) egyszerűsített véleményezési eljárásban történő módosítását az alábbiak szerint...

Tájékoztatjuk Önöket, hogy a Kormányrendeletben előírtaknak megfelelően a KTI elkészítette a nagyforgalmú közutakra és a nagyforgalmú vasutakra vonatkozó intézkedési tervek tervezetét (intézkedési tervjavaslat).

Törökbálint Város Önkormányzata a fentiekre hivatkozva partnerségi véleményezési lehetőséget biztosít a lakosság számára az intézkedési tervek tervezetére 2019. december 17. és 2020 január 16. között.

Az új bölcsőde helyszín előkészítéseként Törökbálint Város Képviselő-testülete 131/2019. (VII. 04.) ÖK határozatában kiemelt fejlesztési területté nyilvánította a Hosszúréti-patak - Árpád-köz – Árpád utca által határolt részen a Vt-4 jelű és KSp-2 jelű övezetek területét.

A 4 csoportos bölcsőde elhelyezhetősége érdekében szükséges a kiemelt fejlesztési területre vonatkozóan a helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása.

A tervezett módosítással kapcsolatban a lakosok, a partnerek 2019. július 25. – augusztus 3. között tehetnek írásban észrevételt.

Törökbálint Város Önkormányzata 3/2019. (I. 22.) önkormányzati rendeletével módosította a város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 25/2015. (IX.21.) Ör. számú önkormányzati rendeletét (továbbiakban HÉSZ).

A HÉSZ mellékletét képező Szabályozási Terv használata közben derült fény elírás miatti hibára a Vt-15, valamint a Gksz-20 és Gksz-21 építési övezet jelét illetően.

A rajzi hibák javítása a Szabályozási Terv jogszerű használatához szükséges.

A hibajavítással kapcsolatban a partnerek 2019. április 25. - május 2. között tehetnek írásban észrevételt.

Törökbálint Város Képviselő-testülete júniusi ülésén véglegesítette a településrendezési eszközök – településszerkezeti terv (TSZT) és helyi építési szabályzat (HÉSZ, szabályozási terv) - módosítás véleményezési dokumentációjának tartalmát, valamint a Hospice ház megvalósítása érdekében indítványozta a 23 helyrajzi számú ingatlanon álló volt községháza és volt óvó-intézet épület helyi védettségének megszüntetését, a településképi rendelet módosítását.

A partnerségi egyeztetésének határideje meghosszabbításra került 2018. augusztus 21-ig.

Törökbálint Város Képviselő-testülete júniusi ülésén véglegesítette a településrendezési eszközök – településszerkezeti terv (TSZT) és helyi építési szabályzat (HÉSZ, szabályozási terv) - módosítás véleményezési dokumentációjának tartalmát, valamint a Hospice ház megvalósítása érdekében indítványozta a 23 helyrajzi számú ingatlanon álló volt községháza és volt óvó-intézet épület helyi védettségének megszüntetését, a településképi rendelet módosítását.

A partnerségi egyeztetésének határideje meghosszabbításra került 2018. augusztus 21-ig.

A módosítások képviselő-testületi határozat alapján, illetve a rendelet pontosítása, hibajavítás céljából történtek.

A munkaközi véleményezési dokumentáció a honlapon március 2-től megtekinthető és véleményezhető a partnerségi egyeztetés szabályai szerint 2018. március 2-től március 9. 24.00 óráig.

Törökbálint Város Képviselő-testülete két kiemelt fejlesztési terület kijelöléséről döntött. Az Égett-völgyben található, önkormányzati tulajdonban álló, Kjz-3 jelű - beépítésre szánt - különleges jelentős zöldfelületet igénylő építési övezet területét, valamint a Munkácsy Mihály utca mentén található, részben önkormányzati tulajdonban álló, Vt-2 jelű településközpont vegyes építési övezet területét nyilvánította kiemelt fontosságú fejlesztési területté.

A tervezett módosítás anyaga a honlapon február 19-től megtekinthető és véleményezhető a partnerségi egyeztetés szabályai szerint 2018. február 19-től március 7. 24.00 óráig.

Törökbálint Város Képviselő-testülete döntött több részterületre vonatkozóan a település hatályos településrendezési eszközeinek - teljes eljárásban történő – módosításáról.

A módosítással érintett részterületekkel, témákkal kapcsolatban a partnerek (partnerségi rendeletben meghatározott lakosság, gazdasági és civil szervezet) január 9-24 között írásban, elektronikus levélben, és Törökbálint Város honlapján biztosított felületen tehetnek észrevételt.

A Bonum Via Kft. elkészítette az M0 gyorsforgalmi út Annahegyi pihenő térségére vonatkozó közlekedési vizsgálatot. A témát Törökbálint Képviselő-testülete szeptember 21-i ülésén tárgyalja. A város vezetése a testületi tárgyalás előkészítéseként szeretné megismerni a tanulmánnyal kapcsolatos lakossági észrevételeket.

Kérem, írja meg véleményét a honlapon megtekinthető tanulmánnyal kapcsolatban szeptember 10-ig.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet előírásai szerint elkészült Törökbálint Város településképi arculati kézikönyve és településkép rendelet tervezete.

Törökbálint Város Önkormányzata a Kormányrendelet 28. § (1) és 43/A. § (6) bekezdései alapján megindította tárgyi dokumentumok államigazgatási véleményezését.

Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete döntött szobrok állításának helyszíneiről.

A szobrok elhelyezéséről és a helyszínekről a lakosság a partnerségi véleményezés során meghatározott módokon és elérhetőségeken alkothat véleményt augusztus 15-ig.

A HÉSZ módosítását elsődlegesen a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény teszi szükségessé. A településképre, külső megjelenésre vonatkozó előírások törlésre kerülnek a HÉSZ szövegéből, emellett kisebb részterületi módosításokat és a szövegezés korrekcióját tartalmazza a dokumentáció.

A partnerségi véleményezés a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet előírásai szerint elindult.

A lakosság, a gazdasági és civil szervezetek, egyházak a módosítással kapcsolatban 21 napos határidővel, 2017. március 7- 28. között adhatnak írásban véleményt.

Törökbálint Város Önkormányzata egyszerűsített eljárás keretében módosítani kívánja hatályos településrendezési eszközeit több kisebb részterületre vonatkozóan

Törökbálint teljes közigazgatási területére vonatkozó településfejlesztési koncepció és integrált településfejlesztési stratégia kidolgozásának előzetes partnerségi véleményezése